マンションの管理には、建物や設備の維持・修繕、住民間のトラブル解決など、さまざまな問題に対応する必要があります。こうした管理をスムーズに行うためには専門知識が欠かせません。
その中で、マンション管理の分野には「マンション管理士」と「管理業務主任者」という2つの資格が存在します。この2つの資格は、いずれもマンション管理に関わるものですが、その役割や業務内容は異なります。
この記事では、マンション管理士と管理業務主任者の違いを分かりやすく解説し、資格取得に興味がある方がどちらの資格に挑戦するべきか判断できるようにお手伝いします。
また、両方の資格を一度に目指す「ダブル受験」のメリットについてもご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。
マンション管理士と管理業務主任者のそれぞれの役割と業務内容
マンション管理士と管理業務主任者の役割は異なるため、それぞれの資格が求められる場面も変わります。マンション管理士は、主にマンションの管理組合に対してコンサルタントとして助言を行う役割を担います。管理組合が抱える問題や、修繕計画の作成などに関して専門的な知識を活かし、適切な解決策を提案することが求められます。マンション管理士は法律、建築、財務といった広い分野の知識を駆使して、マンションの長期的な資産価値を守るためのアドバイスを行います。
一方、管理業務主任者はマンション管理会社で働くことが多く、日常の管理業務に直接関わります。たとえば、管理組合の会計業務や契約書類の作成、住民からの問い合わせ対応などです。特に重要な役割のひとつは、管理組合とマンション管理会社との契約内容が法令を順守しているか確認し、適切な対応を行うことです。また、管理業務主任者は建物の点検や清掃などの日常管理を効率よく実施するための管理も担当し、住民が安心して生活できる環境づくりをサポートします。
ダブル受験のすすめ
マンション管理士と管理業務主任者の資格は、それぞれが違う分野で役立つものですが、両方の資格を同時に取得する「ダブル受験」には多くのメリットがあります。まず、どちらの資格もマンション管理の専門知識を求められるため、学習内容が重なる部分が多いです。マンション管理士の試験範囲には、管理業務主任者で学ぶ内容が含まれているため、ダブル受験に挑戦することで、効率的に知識を身につけることができます。
さらに、マンション管理士試験と管理業務主任者試験にダブル合格することよって2つの資格を同時に取得すれば、就職や転職の際に大きなアピールポイントになります。マンション管理士としてのアドバイス業務に加え、管理業務主任者として日常管理業務にも対応できるスキルがあると、業界内での評価が高くなり、キャリアの幅も広がります。また、管理会社ではダブル資格を持つ人材を歓迎する傾向が強いため、求人の選択肢も増えるでしょう。
ダブル受験には集中力と計画的な学習が必要ですが、学習範囲を効率よく抑え、資格取得後のキャリアアップを目指す方には非常におすすめの選択肢です。
まとめ
マンション管理士と管理業務主任者の資格は、どちらもマンション管理に不可欠な知識と技術を持つ専門家を目指すための資格です。マンション管理士はコンサルティング業務を通じて管理組合に助言を行い、管理業務主任者は日常業務の円滑な運営を支える立場です。
それぞれの役割を理解し、目指すキャリアに応じてどちらを選ぶかを考えましょう。さらに、ダブル受験を検討することで、幅広い専門知識を身につけ、業界でのキャリアアップを図ることができます。ぜひこの記事を参考に、マンション管理に関する資格取得に挑戦してみてください。
